California

Proprietà in vendita in California

Ci sono molte ragioni per acquistare proprietà in vendita in California e vogliamo spiegarne il motivo.

La California è uno stato occidentale degli Stati Uniti che si estende lungo la costa del Pacifico dal confine con il Messico.

Gli Stati confinanti con la California sono l' Oregon, il Nevada e l' Arizona.

Le città più famose sono Los Angeles, sede dell'intrattenimento di Hollywood, San Francisco, famosa per le sue colline è nota anche per il Golden Gate Bridge, l'isola di Alcatraz e la rete di tram.

Il mercato immobiliare a San Francisco è molto attivo e persiste la volontà di mantenere i prezzi delle proprietà in vendita molto alti e nonostante tutto sembra non essere influenzato dalla costante instabilità del mercato azionario e dalle variazioni continue della tassazione fiscale.

A San Francisco, il prezzo di una proprietà  in vendita è salito nel primo trimestre del 2018 di quasi il 24%. .

I cambiamenti repentini nel prezzo medio delle proprietà in vendita la maggior parte delle volte non rappresemtano un dato  troppo significativo, ma di fatto i prezzi delle proprietà in vendita in California sono aumentati negli ultimi anni e questo ha portato come conseguenza al fatto che la domanda supera di molto l'offerta.

La California trova la sua forte nel fascino che suscita in tutti quanti e questo influenza non troppo l'andamento dei prezzi nel mercato immobiliare.

Oltre a diventare la sesta economia, il mercato immobiliare californiano è stato il migliore in assoluto e questa è la musica per gli investitori.

San Francisco, Sacramento, Vallejo, Stockton e Santa Cruz sono i mercati più caldi della California e i posti migliori per acquistare proprietà in vendita in California.

Purtroppo, da sud al centro, a nord, le vendite di case in California stanno diminuendo. Allo stesso tempo, i prezzi delle case stanno iniziando a salire di nuovo. L'estate è il momento migliore per vendere con i venditori che ricevono un premio del 5,9% sul loro prezzo di vendita per la proprietà in vendita in California.

Non tutti sono infelici. I venditori si avvicinano ai prezzi record delle loro case, un importo che può essere associato a vincite di lotterie di grandi dimensioni.

I prezzi delle proprietà in vendita sono così alti in California, perché le leggi fiscali della California impongono tasse più basse a coloro che hanno acquistato le loro proprietà. I proprietari di immobili pagano le tasse in base al valore di valutazione nell'anno in cui hanno  acquistato e non al valore del mercato corrente. Qualsiasi modifica a questa legge fiscale aumenterebbe considerevolmente le tasse di proprietà. I prezzi per la proprietà in vendita in California è ovviamente aumentata significativamente nel 2016, 2017 e continua nel 2018.

La domanda è più forte nelle grandi aree metropolitane di Los Angeles, San Diego, Orange County, San Francisco e la Bay Area. I prezzi elevati hanno spinto i lavoratori verso San Bernardino (crescita prevista del 7,9%), Sacramento (previsione di crescita del 5%), Riverside (previsione di crescita dell'8,9%) e altre regioni.